Grivegnée: Maison de rapport idéalement située au centre de Grivegnée, à proximité immédiate des commodités, commerces et transports. L’immeuble se compose d’un atelier, d’un studio ainsi que d’un appartement 2 chambres, offrant une configuration intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant combiner rendement locatif et espace professionnel.
Le studio et l’appartement sont actuellement loués, constituant une base de revenus existante. Le bien dispose de compteurs individuels, facilitant la gestion locative et la répartition des charges. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser l’ensemble et d’optimiser son potentiel. Une opportunité à saisir au cœur de Grivegnée.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
Voir toutes les photos (16)
Belle opportunité d’investissement au centre de Grivegnée
Place de la Liberté 14, 4030 GRIVEGNÉE-
2
-
2
-
192 m2
Description
-
Télédistribution
Oui
Compteur eau individuel
Oui
Compteur électrique individuel
Oui
-
Surface habitable
192 m2
Surface du terrain
166 m2
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Disponibilité
Obligation locative à respecter
Etat
A rafraîchir
-
Revenu cadastral non indexé
1.997 €
-
Cuisine
Armoires seulement
Chauffage
C.C. au gaz
Chauffage
Individuel
Vitrage
pvc
Vitrage
Double
-
Année de construction
1918
-
Énergie primaire
321 kWh/m2
Code unique PEB
20260609022119
Cons. tot. d’énergie prim.
25904 kWh
PEB
Vous êtes intéressé par ce bien ?
Prenez contact directement avec le responsable
Vanessa WENKIN
+32 43 42 21 21
Via le formulaire
Agence de Liège
Century 21 Immo Effertz
Place du Parc 87 - Liège
Tél. 04 34 22 12 1
immoeffertz@effertz.be
