Wandre: Située à Liège Wandre, cette maison 1 chambre offre une opportunité intéressante pour les amateurs de projets immobiliers. Le bien se compose d’un séjour, d’une cuisine meublée ainsi que d’une chambre disposant d’un coin douche. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de repenser et d’aménager les espaces selon leurs besoins tout en valorisant le potentiel du bien.
Actuellement louée 550 € par mois, cette maison peut également convenir à un investisseur souhaitant développer un projet de rénovation avec rendement locatif. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier de Wandre, offrant un accès facile aux infrastructures locales. Une opportunité à saisir pour un projet immobilier à personnaliser.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
99.000
€
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Maison au coeur de Wandre idéale pour investir ou 1er achat
Rue Paire Maquet 9, 4020 WANDRE
Chambres :
1
WC :
1
Surface habitable :
12.3 m²
Surface totale :
41 m²
Surface du terrain :
61 m²
Description
- Référence
- RUE PAIRE MAQUET 9 WANDRE
- Type
- Villa/Maison/Ferme
- État
- A rénover
- Disponibilité
- Obligation locative à respecter
- Aménagements intérieurs
- Electricité bi-horaire
- Situation géographique
- Liège 4020
- Surface totale
- 41 m²
- Surface habitable
- 12.3 m²
- Surface du terrain
- 61 m²
- Largeur de façade
- 5 m
Rez-de-chaussu00e9e
Cuisine
13.2 m²
carrelage
Su00e9jour
12.3 m²
carrelage
Premier u00e9tage
Chambre 1
13.4 m²
avec douche
- Chauffage
- Individuel
- Type de chauffage B
- Electrique direct
- Cuisine
- Armoires et appareils
- Vitrage
- Double
- Châssis
- pvc
- Type de construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1930
- État
- A rénover
- Toiture
- Toit plat
- Matériau de toiture
- Roofing
- Label PEB
- G
- Performance énergétique
- 677 kWh/m²/an
- Total PEB
- 28000
- Émission CO₂
- 174
- Certificat électricité
- Non
- Code PEB unique
- 20260201011426
- Prix
- € 99.000
- Prix total
- € 100.921
- Coût total
- € 1.921
- Part du terrain
- € 99.000
- Honoraires notaire
- € 1.588
- Honoraires notaire (TVA incl.)
- € 1.921
- Revenu mensuel
- 550
- Publier le prix
- 1
- Zone d’application
- Pas encore demandée
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Autorisation urbanistique
- Pas encore demandé(e)
- Convocation
- Pas encore demandé(e)
- Permis de lotir
- Pas encore demandé(e)