Liège: Située sur les hauteurs de Liège, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. L’immeuble se compose de trois appartements une chambre, dont un rez-de-chaussée avec terrasse privative et cave, offrant un confort apprécié des locataires. L’ensemble est présenté en bon état général, sans travaux structurels à prévoir.
Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie des occupants. Le bien est entièrement loué, assurant des revenus locatifs directs dès l’acquisition. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sain, bien situé et générant un rendement immédiat dans un quartier résidentiel et bien desservi.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
345.000
€
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Maison de rapport 3 structures dasn le quartier de Glain
Rue de l'Aumônier 14, 4000 LIÈGE
Chambres :
3
Salles de bain :
3
WC :
3
Surface totale :
190 m²
Surface du terrain :
129 m²
Description
- Référence
- RUE DE L'AUMÔNIER 14 LIÈGE
- Type
- Villa/Maison/Ferme
- État
- Très bon
- Disponibilité
- Obligation locative à respecter
- Aménagements intérieurs
- Electricité bi-horaire, Compteur eau individuel, Compteur électrique individuel
- Situation géographique
- Liège
- Surface totale
- 190 m²
- Surface du terrain
- 129 m²
- Surface de la terrasse
- 30 m²
- Largeur de façade
- 6.77 m
Rez-de-chaussu00e9e
Hall d'entru00e9e
13.42 m²
carrelage
Appartement
hall, 1 chambre, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb, bureau, wc, terrasse
carrelage
Cave(-1)
Hall d'entru00e9e
avec appartement du rez
carrelage
Premier u00e9tage
Appartement
hall, 1 chambre, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb, wc
parquet
Deuxiu00e8me u00e9tage
Appartement
hall, 1 chambres, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb
carrelage
- Chauffage
- Individuel
- Type de chauffage B
- C.C. au gaz
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Vitrage
- Double
- Châssis
- bois
- Terrasse
- Oui
- Type de construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1915
- État
- Très bon
- Toiture
- Toit pentu
- Matériau de toiture
- Tuiles
- Label PEB
- C
- Performance énergétique
- 250 kWh/m²/an
- Total PEB
- 13002
- Émission CO₂
- 46
- Certificat électricité
- Oui, non-conforme RGIE
- Code PEB unique
- 20250203006539
- Prix
- € 345.000
- Prix total
- € 348.029
- Coût total
- € 3.029
- Part du terrain
- € 345.000
- Honoraires notaire
- € 2.503
- Honoraires notaire (TVA incl.)
- € 3.029
- Revenu cadastral (non indexé)
- € 1.100
- Revenu mensuel
- 1708
- Publier le prix
- 1
- Zone d’application
- Pas encore demandée
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Autorisation urbanistique
- Pas encore demandé(e)
- Convocation
- Pas encore demandé(e)
- Permis de lotir
- Pas encore demandé(e)