Villa/Maison/Ferme - Liège

C

Maison de rapport 3 structures dasn le quartier de Glain

Rue de l'Aumônier 14, 4000 LIÈGE
Chambres : 3
Salles de bain : 3
WC : 3
Surface totale : 190 m²
Surface du terrain : 129 m²

Description

Liège: Située sur les hauteurs de Liège, cette maison de rapport constitue une opportunité d’investissement stable et immédiatement rentable. L’immeuble se compose de trois appartements une chambre, dont un rez-de-chaussée avec terrasse privative et cave, offrant un confort apprécié des locataires. L’ensemble est présenté en bon état général, sans travaux structurels à prévoir.
Chaque logement dispose de compteurs individuels, garantissant une gestion simplifiée et une parfaite autonomie des occupants. Le bien est entièrement loué, assurant des revenus locatifs directs dès l’acquisition. Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien sain, bien situé et générant un rendement immédiat dans un quartier résidentiel et bien desservi.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Référence
RUE DE L'AUMÔNIER 14 LIÈGE
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Très bon
Disponibilité
Obligation locative à respecter
Aménagements intérieurs
Electricité bi-horaire, Compteur eau individuel, Compteur électrique individuel
Situation géographique
Liège
Surface totale
190
Surface du terrain
129
Surface de la terrasse
30
Largeur de façade
6.77 m

Rez-de-chaussu00e9e

Hall d'entru00e9e
13.42 m²
carrelage
Appartement
hall, 1 chambre, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb, bureau, wc, terrasse
carrelage

Cave(-1)

Hall d'entru00e9e
avec appartement du rez
carrelage

Premier u00e9tage

Appartement
hall, 1 chambre, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb, wc
parquet

Deuxiu00e8me u00e9tage

Appartement
hall, 1 chambres, cuisine u00e9quipu00e9e, salon, su00e0m, sdb
carrelage
Chauffage
Individuel
Type de chauffage B
C.C. au gaz
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Châssis
bois
Terrasse
Oui
Type de construction
2 façades
Année de construction
1915
État
Très bon
Toiture
Toit pentu
Matériau de toiture
Tuiles
C
Label PEB
C
Performance énergétique
250 kWh/m²/an
Total PEB
13002
Émission CO₂
46
Certificat électricité
Oui, non-conforme RGIE
Code PEB unique
20250203006539
Prix
€ 345.000
Prix total
€ 348.029
Coût total
€ 3.029
Part du terrain
€ 345.000
Honoraires notaire
€ 2.503
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 3.029
Revenu cadastral (non indexé)
€ 1.100
Revenu mensuel
1708
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Vanessa WENKIN

Photo de Vanessa WENKIN +32 43 42 21 21 Via le formulaire

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Place du Parc 87 - Liège
Tél. 04 34 22 12 1
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