Villa/Maison/Ferme - Liège 4020

G

Maison en bon état idéale comme 1er achat ou investissement

Rue Paire Maquet 7, 4020 WANDRE
Chambres : 1
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface habitable : 11.6 m²
Surface totale : 65 m²
Surface du terrain : 70 m²

Description

Wandre: Située à Liège Wandre, cette agréable maison 1 chambre en bon état général constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un premier achat. Le bien se compose d’un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial, ainsi que d’une cuisine équipée fonctionnelle. L’agencement est complété par une salle de douches, garantissant un confort de vie optimal pour une personne seule ou un couple.
Actuellement louée 700 € par mois, cette maison représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immédiatement rentable. Idéalement située à proximité des commodités (commerces, transports et services), elle bénéficie d’un emplacement pratique au sein de la commune de Wandre, tout en offrant un cadre de vie agréable. Une opportunité à découvrir sans tarder.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Référence
RUE PAIRE MAQUET 7 WANDRE
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Bon
Disponibilité
Obligation locative à respecter
Aménagements intérieurs
Electricité bi-horaire
Situation géographique
Liège 4020
Surface totale
65
Surface habitable
11.6
Surface du terrain
70
Largeur de façade
5 m

Rez-de-chaussu00e9e

Cuisine
7.5 m²
carrelage
Su00e9jour
11.6 m²
parquet
Salle de bains
carrelage

Premier u00e9tage

Chambre 1
13.7 m²
Chauffage
Individuel
Type de chauffage B
Electrique direct
Cuisine
Armoires et appareils
Vitrage
Double
Châssis
pvc
Type de construction
2 façades
Année de construction
1870
État
Bon
Toiture
Toit pentu
Matériau de toiture
Tuiles
G
Label PEB
G
Performance énergétique
628 kWh/m²/an
Total PEB
41023
Émission CO₂
178
Certificat électricité
Pas encore demandé(e)
Code PEB unique
20210915009181
Prix
€ 119.000
Prix total
€ 121.059
Coût total
€ 2.059
Part du terrain
€ 119.000
Honoraires notaire
€ 1.702
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.059
Revenu cadastral (non indexé)
€ 141
Revenu mensuel
700
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Vanessa WENKIN

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