Liège: Située dans le quartier du Val Benoît à Liège, cette maison en parfait état d’entretien séduira par son agencement fonctionnel et son niveau d’équipement. Elle offre un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, ainsi qu’une terrasse au premier étage, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri des regards. Une cour complète agréablement les extérieurs, apportant un réel atout en milieu urbain.
Le bien bénéficie de prestations techniques de qualité, telles que le double vitrage, un système d’alarme, une connexion à l’eau de source et une cave offrant un espace de rangement appréciable. Cette maison constitue une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien clé en main, à proximité immédiate des axes, des commodités et des pôles universitaires et économiques de Liège.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
265.000
€
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Maison en parfait état quartier du Val Benoît
Rue du Laminoir 25, 4000 LIÈGE
Chambres :
2
Salles de bain :
1
WC :
1
Surface habitable :
24 m²
Surface totale :
124 m²
Surface du terrain :
85 m²
Description
- Référence
- RUE DU LAMINOIR 25 LIÈGE
- Type
- Villa/Maison/Ferme
- État
- Très bon
- Disponibilité
- A l'acte
- Aménagements intérieurs
- Alarme, Télédistribution, Vidéophone, Electricité bi-horaire
- Situation géographique
- Liège
- Surface totale
- 124 m²
- Surface habitable
- 24 m²
- Surface du terrain
- 85 m²
- Surface de la terrasse
- 11.7 m²
- Surface du jardin
- 14 m²
- Largeur de façade
- 4.5 m
Rez-de-chaussu00e9e
Hall d'entru00e9e
6.2 m²
carrelage
Cuisine
15.3 m²
carrelage
Su00e9jour
24 m²
carrelage
Cour
Salle de bains
5.75 m²
carrelage
Buanderie
carrelage
Premier u00e9tage
Bureau
11.5 m²
parquet
Terrasse
11.7 m²
avec serre
Chambre 1
12.3 m²
parquet
Du00e9barras
extu00e9rieur
Deuxiu00e8me u00e9tage
Chambre 2
15.4 m²
parquet
Grenier
Grenier
4.2 m²
non amu00e9nageable
Cave(-1)
Cave
carrelage
- Chauffage
- Central
- Type de chauffage B
- C.C. au mazout
- Remarques chauffage
- 2500L non enfouie
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Vitrage
- Double
- Châssis
- pvc
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Type de construction
- 2 façades
- Année de construction
- 1870
- État
- Très bon
- Toiture
- Toit plat
- Matériau de toiture
- Roofing
- Label PEB
- D
- Performance énergétique
- 291 kWh/m²/an
- Total PEB
- 36128
- Émission CO₂
- 720
- Certificat électricité
- Oui, non-conforme RGIE
- Code PEB unique
- 20260119019042
- Prix
- € 265.000
- Prix total
- € 267.974
- Coût total
- € 2.974
- Part du terrain
- € 265.000
- Honoraires notaire
- € 2.458
- Honoraires notaire (TVA incl.)
- € 2.974
- Revenu cadastral (non indexé)
- € 332
- Publier le prix
- 1
- Zone d’application
- Pas encore demandée
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Autorisation urbanistique
- Pas encore demandé(e)
- Convocation
- Pas encore demandé(e)
- Permis de lotir
- Pas encore demandé(e)