Villa/Maison/Ferme - Liège

G

Maison 4 chambres à rénover proche des commodités

Rue du Perron 42, 4000 LIÈGE
Chambres : 4
WC : 1
Surface habitable : 29 m²
Surface totale : 177 m²
Surface du terrain : 195 m²

Description

Liège: faire offre àpd 139000€
Située à Sclessin, à la limite de Cointe, cette maison de 177 m² habitables offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de RENOVATION COMPLET. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un salon et une salle à manger qui peuvent être repensés en un espace de vie ouvert et convivial. En sous-sol, un bureau indépendant permet d’aménager facilement un espace de travail, une salle de loisirs ou un local de rangement supplémentaire selon vos besoins.
La partie nuit se répartit sur deux étages et propose quatre chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille ou un investissement locatif. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif qui constitue un atout appréciable, tant pour créer un espace de détente que pour accueillir un projet paysager. La maison bénéficie d’une localisation pratique, à proximité des arrêts de bus, des commerces de quartier et des grands axes routiers, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien spacieux et le transformer selon leurs envies. Avantage du bien: toiture neuve
Dimensions données à titre informatif et non contractuelles
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Référence
RUE DU PERRON 42 LIÈGE
Type
Villa/Maison/Ferme
État
A rénover
Disponibilité
A l'acte
Situation géographique
Liège
Surface totale
177
Surface habitable
29
Surface du terrain
195
Surface du jardin
120
Largeur de façade
5 m

Rez-de-chaussu00e9e

Hall d'entru00e9e
17 m²
carrelage
Salon
15.25 m²
vinyl
Salle u00e0 manger
13.81 m²
vinyl
Du00e9pendances
u00e0 ru00e9nover complu00e8tement
Jardin
Cuisine
10.14 m²

Entresol

Toilettes

Premier u00e9tage

Chambre 1
14.19 m²
plancher
Hall
6.34 m²

Deuxiu00e8me u00e9tage

Chambre 2
21 m²
vinyl
Chambre 3
14.19 m²
vinyl
Chambre 4
21 m²
vinyl

Cave(-1)

Bureau
12.91 m²
Cave
3 caves
Hall
9.73 m²
Chauffage
Néant
Type de chauffage B
Aucun
Cuisine
Pas présent
Vitrage
Simple
Châssis
bois
Jardin
Oui
Type de construction
2 façades
Année de construction
1933
État
A rénover
Toiture
Toit pentu
Matériau de toiture
Tuiles
G
Label PEB
G
Performance énergétique
592 kWh/m²/an
Total PEB
104511
Émission CO₂
147
Certificat électricité
Non
Code PEB unique
20250923006188
Prix
€ 139.000
Prix total
€ 141.197
Coût total
€ 2.197
Part du terrain
€ 139.000
Honoraires notaire
€ 1.816
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.197
Revenu cadastral (non indexé)
€ 716
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Vanessa WENKIN

Photo de Vanessa WENKIN +32 43 42 21 21 Via le formulaire

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