Local commercial - Liège

Bureaux à 2 pas du centre de Liège

Rue Hocheporte 107, 4000 LIÈGE
WC : 1

Description

Liège: Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, cet espace de bureau en bon état général offre une configuration fonctionnelle idéale pour une activité professionnelle libérale, administrative ou commerciale. Le bien se compose d’un bureau principal lumineux, d’une réserve permettant le stockage, l’archivage ou un espace cuisine, ainsi que d’un WC indépendant. L’ensemble bénéficie de châssis en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique.
Implanté rue Hocheporte à Liège, cet espace profite d’une proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des axes principaux, garantissant une excellente accessibilité pour la clientèle et le personnel. Son implantation en rez-de-chaussée offre une visibilité appréciable et un accès aisé, constituant une opportunité intéressante tant pour une occupation propre que pour un investissement professionnel.
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Référence
RUE HOCHEPORTE 107 LIÈGE
Type
Local commercial
État
Bon
Disponibilité
A l'acte
Aménagements intérieurs
Volets électrique, Compteur électrique individuel
Situation géographique
Liège

Rez-de-chaussu00e9e

Reserve
3.77 m²
2.9
1.3
bu00e9ton
Bureau
41.25 m²
7.5
5.5
bu00e9ton
Toilettes
bu00e9ton

Cave(-1)

Cave
Chauffage
Collectif
Type de chauffage B
C.C. au gaz
Cuisine
Non communiqué
Vitrage
Double
Châssis
pvc
Type de construction
2 façades
Année de construction
1962
État
Bon
Toiture
Non communiqué
Certificat électricité
Non
Prix
€ 114.000
Prix total
€ 119.445
Coût total
€ 5.445
Part du terrain
€ 114.000
Commentaire charges
Fond de roulement: 187€/mois Fond de réserve: 51€/mois Fond de trésorerie : 304.98€
Honoraires notaire
€ 1.673
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.025
Revenu cadastral (non indexé)
€ 575
Droit enregistrement
3420
Type d’enregistrement
3%
Droit enregistrement 2
14250
Type d’enregistrement 2
12.5%
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Vanessa WENKIN

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