Villa/Maison/Ferme - Trooz

E

Charmant bungalow 4 façades en excellent état à Trooz

Place du Marché 2, 4870 TROOZ
Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Surface habitable : 17 m²
Surface totale : 65 m²
Surface du terrain : 352 m²

Description

Trooz: Situé dans un quartier calme et recherché de Trooz, ce charmant bungalow 4 façades est entièrement rénové, reste quelques petits travaux point de vue électrique.
Il se compose d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et d’une salle de bains fonctionnelle. Le bien dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement pratique.

Côté technique, ce bungalow bénéficie d’un châssis en PVC double vitrage assurant une excellente isolation, d’une installation électrique bihoraire ainsi que d’une citerne d’eau de pluie, garantissant confort et économies au quotidien.
Implanté sur une belle parcelle, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes principaux.
Une opportunité idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un bien habitable sans travaux dans un environnement agréable.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Référence
PLACE DU MARCHÉ 2 TROOZ
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Très bon
Disponibilité
A l'acte
Aménagements intérieurs
Télédistribution, Adoucisseur d'eau, Electricité bi-horaire, Citerne eau de pluie
Situation géographique
Trooz
Surface totale
65
Surface habitable
17
Surface du terrain
352
Surface du jardin
270
Largeur de façade
8 m
Largeur du terrain
15 m

Rez-de-chaussu00e9e

Cuisine
11 m²
carrelage
Su00e9jour
17 m²
carrelage
Jardin
Chambre 1
10 m²
carrelage
Chambre 2
8 m²
carrelage
Salle de bains
4.8 m²
carrelage

Grenier

Grenier
Non amu00e9nageable
Chauffage
Non communiqué
Type de chauffage B
Electrique direct
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Châssis
pvc
Jardin
Oui
Type de construction
4 façades
Année de construction
1977
État
Très bon
Toiture
Toit en mansarde
Matériau de toiture
Tuiles
E
Label PEB
E
Performance énergétique
424 kWh/m²/an
Total PEB
27421
Émission CO₂
121
Certificat électricité
Oui, non-conforme RGIE
Code PEB unique
20240206008877
Prix
€ 180.000
Prix total
€ 188.011
Coût total
€ 8.011
Part du terrain
€ 180.000
Honoraires notaire
€ 2.158
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.611
Revenu cadastral (non indexé)
€ 45
Droit enregistrement
5400
Type d’enregistrement
3%
Droit enregistrement 2
22500
Type d’enregistrement 2
12.5%
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Julie EFFERTZ

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