Villa/Maison/Ferme

G

Maison 3 façades à deux pas des promenades à Tilff

Cité Delrée 21, 4130 TILFF
Chambres : 3
Salles de bain : 1
WC : 2
Surface habitable : 19 m²
Surface totale : 100 m²
Surface du terrain : 118 m²

Description

Tilff: Faire offre à partir de 168 000€
Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, cette agréable maison 3 façades bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des promenades le long de l’Ourthe, du centre de Tilff, des commerces, écoles et accès autoroutiers.
La maison se présente en excellent état général et ne nécessite aucun gros travaux. Elle offre un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que trois chambres confortables.
Un grenier complète l’ensemble et offre un espace de rangement appréciable, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 32 m², idéale pour les moments de détente ou les repas en famille. Le passage latéral de 2 mètres constitue un réel atout pratique pour l’accès au jardin, aux vélos ou au stockage.
Un bien idéal pour une famille ou un couple recherchant calme, confort et proximité des commodités, dans l’environnement prisé de Tilff.
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Référence
CITÉ DELRÉE 21 TILFF
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Bon
Disponibilité
A l'acte
Aménagements intérieurs
Electricité bi-horaire
Aménagements extérieurs
Châlet de jardin
Surface totale
100
Surface habitable
19
Surface du terrain
118
Surface de la terrasse
32
Largeur de façade
5.1 m
Largeur du terrain
7 m

Rez-de-chaussu00e9e

Hall d'entru00e9e
carrelage
Cuisine
carrelage
Salon
carrelage
Salle u00e0 manger
carrelage
Toilettes
carrelage
Salle de bains
douche, meuble u00e9vier + coin buanderie
carrelage
Terrasse

Premier u00e9tage

Chambre 1
vinyl
Chambre 2
vinyl
Chambre 3
vinyl

Grenier

Grenier
Amu00e9nageable
vinyl
Chauffage
Central
Type de chauffage B
C.C. au mazout
Remarques chauffage
1000l
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Châssis
pvc
Jardin
Oui
Terrasse
Oui
Type de construction
3 façades
État
Bon
Toiture
Toit en mansarde
Matériau de toiture
Tuiles
G
Label PEB
G
Performance énergétique
575 kWh/m²/an
Total PEB
53934
Émission CO₂
142
Certificat électricité
Oui, non-conforme RGIE
Code PEB unique
20260228005206
Prix
€ 168.000
Prix total
€ 170.397
Coût total
€ 2.397
Part du terrain
€ 168.000
Honoraires notaire
€ 1.981
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.397
Revenu cadastral (non indexé)
€ 401
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Julie EFFERTZ

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