Villa/Maison/Ferme - Liège 4020

C

Maison de rapport 3 unités locatives à Liège

Rue Ferdinand Heuveneers 15, 4020 LIÈGE
Chambres : 5
Salles de bain : 2
WC : 3
Surface totale : 255 m²
Surface du terrain : 383 m²

Description

Liège : Située à Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cette maison de rapport entièrement rénovée en 2025 constitue une opportunité d’investissement de premier ordre. L’immeuble se compose d’un espace bureaux fonctionnel avec cuisine équipée, terrasse privative et emplacement de parking, idéal pour une activité professionnelle ou libérale. L’ensemble est en excellent état, bénéficie de compteurs individuels pour chaque unité et d’un système de climatisation, garantissant confort et maîtrise des charges.

La partie résidentielle comprend un appartement 2 chambres avec terrasse et emplacement de parking ainsi qu’un appartement 3 chambres avec terrasse et emplacement de parking, répondant parfaitement aux attentes du marché locatif actuel. Un bien polyvalent, moderne et prêt à l’emploi, alliant rendement, qualité de rénovation et localisation stratégique.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Référence
RUE FERDINAND HEUVENEERS 15 LIÈGE
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Bon
Disponibilité
Obligation locative à respecter
Aménagements intérieurs
Air conditionné, Electricité bi-horaire, Compteur eau individuel, Compteur électrique individuel
Situation géographique
Liège 4020
Surface totale
255
Surface du terrain
383
Largeur de façade
5.6 m

Rez-de-chaussu00e9e

Hall d'entru00e9e
Bureau
2 bureaux, cuisine, toilette, terrasse, parking

Premier u00e9tage

Appartement
hall d'entru00e9e, su00e9jour, cuisine, 2 chambres, sdb, terrasse, parking

Deuxiu00e8me u00e9tage

Appartement
hall d'entru00e9e, salon, su00e0m, cuisine, 3 chambres , sdb, terrasse, parking
Chauffage
Individuel
Type de chauffage B
Pompe à chaleur
Cuisine
Armoires et appareils
Terrasse
Oui
Type de construction
2 façades
Année de construction
1915
Dernière rénovation
2025
État
Bon
Toiture
Non communiqué
C
Label PEB
C
Performance énergétique
222 kWh/m²/an
Total PEB
24109
Émission CO₂
57
Certificat électricité
Pas encore demandé(e)
Code PEB unique
20250805013281
Prix
€ 490.000
Prix total
€ 493.129
Coût total
€ 3.129
Part du terrain
€ 490.000
Honoraires notaire
€ 2.586
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 3.129
Revenu mensuel
1700
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Vanessa WENKIN

Photo de Vanessa WENKIN +32 43 42 21 21 Via le formulaire

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