Villa/Maison/Ferme - Beyne-Heusay

C

Maison idéale pour premier achat ou investissement à Beyne-Heusay

Rue de Jupille 63, 4610 BEYNE-HEUSAY
Chambres : 2
Salles de bain : 1
WC : 1
Garages : 1
Surface habitable : 15 m²
Surface totale : 102 m²
Surface du terrain : 243 m²

Description

Beyne-Heusay: À la recherche de votre premier nid douillet ? Située à Beyne-Heusay, à deux pas des écoles et des commerces, cette ravissante maison vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son emplacement idéal.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour particulièrement cosy et accueillant, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une cuisine équipée fonctionnelle.
L’ensemble dégage une sensation de confort immédiat, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant s’installer dans un cadre agréable.

À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin ensoleillé, véritable atout pour les journées en famille ou entre amis. La maison dispose également d’un grand garage et d’un grenier aménageable offrant un potentiel d’extension ou d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté technique, le bien bénéficie d’un PEB C et d’une installation électrique conforme, vous permettant d’emménager en toute sérénité.
Posez vos valises et laissez-vous séduire… À vos agendas, une visite s’impose !
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles

Référence
RUE DE JUPILLE 63 BEYNE-HEUSAY
Type
Villa/Maison/Ferme
État
Bon
Disponibilité
A l'acte
Aménagements intérieurs
Télédistribution
Situation géographique
Beyne-Heusay
Surface totale
102
Surface habitable
15
Surface du terrain
243
Surface du jardin
189
Largeur de façade
4.33 m
Largeur du terrain
4.33 m

Rez-de-chaussu00e9e

Cuisine
12 m²
hotte, four, cuisiniu00e8re u00e0 gaz
carrelage
Salon
15.2 m²
carrelage
Salle de bains
3.78 m²
Douche, u00e9vier, WC
carrelage
Jardin
Garage
bu00e9ton

Premier u00e9tage

Chambre 1
14.62 m²
parquet
Chambre 2
12.48 m²
parquet

Grenier

Grenier
28 m²
Amu00e9nageable
plancher

Cave(-1)

Cave
2
bu00e9ton
Chauffage
Foyers
Type de chauffage B
conv gaz
Cuisine
Entièrement équipée
Vitrage
Double
Châssis
pvc
Jardin
Oui
Garage
Oui
Type de construction
2 façades
État
Bon
Toiture
Toit en mansarde
Matériau de toiture
Tuiles
C
Label PEB
C
Performance énergétique
240 kWh/m²/an
Total PEB
24353
Certificat électricité
Oui, conforme RGIE
Code PEB unique
20200212023029
Prix
€ 159.000
Prix total
€ 166.105
Coût total
€ 7.105
Part du terrain
€ 159.000
Honoraires notaire
€ 1.930
Honoraires notaire (TVA incl.)
€ 2.335
Revenu cadastral (non indexé)
€ 359
Droit enregistrement
4770
Type d’enregistrement
3%
Droit enregistrement 2
19875
Type d’enregistrement 2
12.5%
Publier le prix
1
Zone d’application
Pas encore demandée
Droit de préemption
Pas encore demandé(e)
Autorisation urbanistique
Pas encore demandé(e)
Convocation
Pas encore demandé(e)
Permis de lotir
Pas encore demandé(e)

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Julie EFFERTZ

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