Neupré: Faire offre àpd 990000€
Située dans le très recherché Domaine du Bois de Rognac à Neupré, cette villa d’exception construite en 2000 séduit par ses volumes généreux et son environnement résidentiel privilégié. Développant une surface habitable de 337 m² sur un terrain de 3.200 m², elle propose une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou une activité professionnelle à domicile : vaste salon avec feu ouvert, salle à manger et séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, 6 chambres et 2 bureaux. Les espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur la terrasse et le grand jardin, offrant un cadre verdoyant et intime.
La propriété, en parfait état d’entretien, bénéficie de prestations complètes : garage 2 voitures, 8 emplacements de parking extérieurs, système d’alarme, citerne d’eau de pluie, 32 panneaux photovoltaïques et PEB B garantissant une bonne performance énergétique. Les finitions soignées, la qualité de construction et la fonctionnalité des espaces confèrent à ce bien un caractère haut de gamme, rare sur le marché local. Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeants à la recherche d’un bien spacieux, sécurisé et prêt à l’emploi dans un cadre résidentiel prisé.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels. Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21
990.000
€
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Villa en excellent état sur 3200m² de terrain dans le domaine du Bois de Rognac
Avenue du Bois Impérial de Rognac 17, 4121 NEUVILLE-EN-CONDROZ
Chambres :
6
Salles de bain :
2
WC :
2
Garages :
2
Surface habitable :
62 m²
Surface totale :
337 m²
Surface du terrain :
3187 m²
Description
- Référence
- AVENUE IMPERAIL DU BOIS DE ROGNAC 17 NEUVILLE-EN-C
- Type
- Villa/Maison/Ferme
- État
- Très bon
- Disponibilité
- A l'acte
- Aménagements intérieurs
- Feu ouvert, Alarme, Accès handicapé, Vidéophone, Electricité bi-horaire, Citerne eau de pluie
- Aménagements extérieurs
- Panneaux solaires
- Situation géographique
- Neuville en Condroz
- Surface totale
- 337 m²
- Surface habitable
- 62 m²
- Surface du terrain
- 3187 m²
- Surface du jardin
- 1640 m²
- Largeur de façade
- 22 m
Rez-de-chaussu00e9e
Hall d'entru00e9e
16.85 m²
carrelage
Cuisine
23.5 m²
carrelage
Salon
23 m²
carrelage
Salle u00e0 manger
39 m²
carrelage
Toilettes
carrelage
Bureau
16 m²
carrelage
Jardin
Terrasse
Buanderie
5 m²
carrelage
Garage
56 m²
2 voitures
carrelage
Emplacement parking
8 places
Du00e9pendances
6 m²
bu00e9ton
Premier u00e9tage
Toilettes
carrelage
Hall
24 m²
carrelage
Chambre 1
19 m²
carrelage
Chambre 2
19 m²
carrelage
Chambre 3
18 m²
carrelage
Chambre 4
18 m²
carrelage
Salle de bains
13.3 m²
carrelage
Salle de douches
carrelage
Deuxiu00e8me u00e9tage
Bureau
19 m²
parquet
Chambre 5
28 m²
parquet
Chambre 6
28 m²
parquet
Cave(-1)
Cave
2 dont 1 cave u00e0 vins
bu00e9ton
- Chauffage
- Central
- Type de chauffage B
- C.C. au mazout
- Cuisine
- Entièrement équipée
- Vitrage
- Double
- Châssis
- pvc
- Jardin
- Oui
- Terrasse
- Oui
- Garage
- Oui
- Type de construction
- 4 façades
- Année de construction
- 2003
- État
- Très bon
- Toiture
- Toit pentu
- Matériau de toiture
- Ardoises naturelles
- État de la toiture
- Rénovation urgente
- Label PEB
- B
- Performance énergétique
- 150 kWh/m²/an
- Total PEB
- 50594
- Émission CO₂
- 37
- Certificat électricité
- Pas encore demandé(e)
- Code PEB unique
- 20250602005583
- Prix
- € 990.000
- Prix total
- € 993.474
- Coût total
- € 3.474
- Part du terrain
- € 990.000
- Honoraires notaire
- € 2.871
- Honoraires notaire (TVA incl.)
- € 3.474
- Revenu cadastral (non indexé)
- € 2.265
- Publier le prix
- 1
- Zone d’application
- Pas encore demandée
- Droit de préemption
- Pas encore demandé(e)
- Autorisation urbanistique
- Pas encore demandé(e)
- Convocation
- Pas encore demandé(e)
- Permis de lotir
- Pas encore demandé(e)